天鼎证券谈:当有存款时,理财和买房,选哪个?

2021-02-23 07:50作者:admin来源:未知>次阅读

一说到钱,便不得不提理财二字。特别是当下的年轻人理财意识越来越强。近日,某网友提问:自己目前有100万存款,家人劝自己先买房,而他自己看到目前投资市场不错,更想理财,不知道该怎么选了。

那么,当下有存款,是该先买房还是理财呢?

一、有存款建议先买房

到目前为止,大量的事实证明,对于普通个人而言,过去的这十几年,买房比理财合算。无论你是在一线城市还是在3-4线城市,房子都在涨价。

过去这10多年,买房几乎没有赔的,而买理财产品则有赚有赔,即便是赚的,每年赚10%就不错了。

当然,买房也有个前提,资金至少得几十万,如果是1线城市,则要上百万。

所以,如果资金能达到买房,且对理财不是很精通,建议先买房;如果资金少,那就买理财产品。

另外,买房对于年轻人未来谈恋爱或者结婚都有一定的帮助,也有利于工作方面的稳定。

二、资金足够的话可以把钱分为两部分

严格来说,买房也是一种理财方式。但如果是自己住,那就不用在意这么多。因为即便房价涨得再高,也是不会卖的。

如果你有足够的存款,不妨将钱分为两部分——一部分拿来做房子首付,另一部分拿来理财。当然,理财不求高收益,只求战胜市场和通胀,这样我们的资产就是在不断增值的,这也是最符合当下年轻人的需求的。

三、有效的投资理财方式有哪些

1.查明支出增加的原因,确保收支平衡

搞清楚各项费用及资金的运用,在预算确定后严格执行消费计划,一旦发现超支就要迅速查明原因,明确责任,制定措施,杜绝不必要的开支。

2.做好资金调度,充分运用剩余资金

做好资金调度,沉着应付突发性支出,充分利用剩余资金。所以我们要掌握剩余资金究竟有多少?可运用的期间有多长?注意投资的获利率以及获利后的个税问题等。资金周转加快了,就能产生较大的获利空间。

3.充分认识到投资不等于投机

个人进行投资最需要认识的就是投资不等于投机。投资是个人通过购买资产,较长时间的占有资产从而达到资产增值的目的的行为。无论是什么投资都需要一颗沉稳冷静的心,随时关注投资情况并及时调整,避免大的损失。

4.正确把握经济繁荣期的投资策略

投资需要对宏观经济的特点有一定的了解。在经济繁荣时期,市场货物供不应求,成本和商品价格就会有所上升。

买房与理财可以同时进行,毕竟都属于理财甚至是投资的范围。只要不是冲动为之都是可取的


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